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대법원 법원경매정보 홈페이지는 법원행정처에서 운영하는 경매물건 검색 사이트로 전국 법원에 대한 경매물건을 한 곳에서 편리하게 검색할 수 있습니다. 잘 찾으면 시세보다 저렴한 매물을 획득할 수 있어 부동산경매로 내집마련에 나서는 분들도 많습니다.
아래에서 경매물건 검색 방법 확인하시고, 법원경매정보 사이트로 바로가기 하세요!
대법원 법원경매정보 검색
비싼 사설 경매사이트에 가입하지 않아도 법원경매사이트 홈페이지(www.courtauction.go.kr)에만 들어가면 대법원이 제공하는 경매정보를 손쉽게 얻을 수 있습니다.
법원경매정보는 처음 사이트에 접속한 사람도 어려움 없이 원하는 경매물건을 검색할 수 있도록 초기화면의 주거용, 상가용, 자동차, 산업용, 토지, 임야 이미지를 클릭하면, 곧바로 경매물건을 확인할 수 있어 매우 쉽고 편리합니다.
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대법원 경매물건 검색
이런저런 사정으로 채무를 변제하지 못한 사람들의 집은 법원에 나오게 됩니다. 일반일도 법원경매정보 홈페이지에 들어가면 이런 경매물건을 검색할 수 있고, 인근 매각물건의 사례와 통계까지 편리하게 파악하고 비교해 볼 수 있습니다.
아래 각 해당 버튼을 통해 원하는 조건으로 경매물건을 검색해 보시길 바랍니다.
빠른 물건 검색
법원경매정보에서는 "빠른 물건 검색" 기능을 이용하여 경매물건을 검색할 수 있습니다. 빠른 물건 검색은 다음과 같이 동산/부동산에 대한 일반검색, 물건상세검색, 지도검색, 자동차 중기검색, 경매사건검색을 할 수 있습니다.
- 일반검색: 법원 및 소재지로 경매물건 검색
- 물건상세검색: 원하는 검색조건으로 경매물건 검색
- 지도검색: 지도로 경매물건 검색
- 자동차 중기검색: 매각 기일이 현재 날짜 이후인 물건 검색
- 경매사건검색: 개시결정일로부터 14일이 경과한 사건 검색
용도별 물건 정보
법원경매정보에서는 "용도별 물건정보" 기능을 이용하여 경매물건을 검색할 수 있습니다. 용도별 물건정보는 다음과 같이 아파트, 빌라, 대지, 다세대주택, 임야, 전, 근린생활시설, 답, 오피스텔, 단독주택, 도로, 연립주택 등 정보를 검색할 수 있습니다.
부동산 경매절차
부동산 경매절차의 개요는 아래의 그림의 순서로 진행됩니다. 보통 경매 절차가 진행되면 법원이 입찰일을 결정하고 공시의무에 따라 입찰 2주 건에 법원경매정보 홈페이지에 공시합니다. 이를 통해 일반인들도 어떤 물건이 경매에 나오는지 확인할 수 있습니다. 또한 경매사건번호로 검색해 보면 기본적인 정보를 알 수 있습니다.
부동산 경매의 장점
부동산 경매의 가장 큰 장점은 시세보다 저렴한 매물을 획득할 수 있다는 점입니다. 보통 감정평가는 입찰일보다 수개월 전에 이뤄지기 때문에 당시 시세를 바탕으로 감정가가 정해지게 됩니다.
만약 집값이 계속 상승하는 시기라면 감정가가 입찰일 기준의 시세보다 상대적으로 저렴해집니다. 반대로 집값이 계속 하락하는 시기라면 감정가가 시세보다 비쌀 가능성이 커지는데, 그렇게되면 유찰이 되면서 감정가보다 더 낮은 가격으로 다음 경매가 열리는 구조입니다.
부동산 경매에 관심이 있다면 경매용어, 경매서식, 경매비용, 관련법률에 대한 기본적인 지식은 가지고 임하시는 것이 좋습니다. 법원경매정보 홈페이지에서는 이를 위한 종합적인 경매지식 코너도 제공하고 있으니, 참고하여 관련 도움 되시길 바랍니다.